Duplex à vendre 758 - 760 Rue St-Pierre S. Joliette, Lanaudière

# ULS: 10751761

Photo principale

* Rare sur le marché! * Immense propriété de 10 chambres, 4 salles de bain, 8 salles d'eau et ++. Située sur un terrain de plus de 16,600 pc très bien aménagé, dans un secteur stratégique à proximité des principaux axes routiers. Possibilité pour le propriétaire d'occuper le logement adjacent. * Idéale pour foyer d'accueil ou résidence pour aînés *

409 900 $

10

4

8

Addenda.

Cette propriété est tout à fait indiquée pour y accueillir des pensionnaires : aînés, étudiants, personnes en difficultés ou pour réaliser toute autre aspiration.

De l'espace pour tous : chambres avec salles d'eau privées, 4 autres salles de bain dont une avec douche adaptée, 2 salles de lavage, grandes cuisine et salle à manger, salon très confortable avec solarium 3 saisons.

Le logement adjacent offre aussi l'opportunité au propriétaire ou préposé(e) d'y loger et de profiter de son intimité tout en assurant les soins et la sécurité à ses hôtes.

Plusieurs milliers de dollars investis depuis 2012 :

- Toiture
- Majorité des fenêtres du 760
- Rénos des planchers en bois du 760
- Aménagement paysager
- 2 thermopompes
- 2 aspirateurs centraux
- Pièces repeintes

Sont aussi inclus le mobilier de certaines chambres à coucher.

Les taxes de vente pourraient s'appliquer dépendant de la vocation que l'acheteur entend donner à la propriété.

** Réalisez votre passion et projet de vie à un prix plus que compétitif! **

Particularités du bâtiment.

Dimensions
57'7" X 71'4" Irrégulières
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
104'2" X 163'11" Irrégulières
Superficie du terrain
16 647,46 PC
Terrain
Clôturé , Boisé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 8
Proximité
Commerces et services , Autoroute , Hôpital , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 21'7" X 15'7" irr. Couvre-sols souples
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 18'11" X 16'11" irr. Tuiles
1 Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 9'4" irr. Tuiles
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 12'4" irr. Tapis Avec salle d'eau
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 12'4" irr. Tapis Avec salle d'eau
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 12'4" irr. Tapis Av ec salle d'eau
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 12'4" irr. Tapis Avec salle d'eau
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'2" irr. Tapis Avec salle d'eau
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 12'2" irr. Tuiles
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 7'7" Tuiles Douche adaptée
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 4'11" Tuiles
1 Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 8'1" X 6'9" irr. Tuiles
1 Salle de lavage Sous-sol 1 23'4" X 19'7" irr. Tapis
1 Chambre Sous-sol 1 14'11" X 11'11" Tapis
1 Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'6" irr. Tapis Avec salle d'eau
1 Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'10" irr. Tapis Avec salle d'eau
1 Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'11" Tuiles Avec salle d'eau
1 Salle de bains Sous-sol 1 16'3" X 11'11" irr. Céramique et tapis
1 Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 7'2" irr. Tuiles
1 Rangement Sous-sol 1 14' X 7'8" Béton
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 12'7" irr. Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12'3" irr. Tuiles
2 Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 12'5" irr. Bois Chambre auparavant
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10'1" irr. Tuiles
2 Walk-in 1er niveau/RDC 8'4" X 4'10" irr. Tuiles
2 Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 15'8" irr. Tapis
2 Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 7'7" irr. Couvre-sols souples
2 Bureau Sous-sol 1 11'8" X 8'5" irr. Tapis
2 Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 5'10" Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Système boutons paniques , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 32 500,00 $
Évaluation bâtiment 420 000,00 $
Évaluation municipale 452 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 141,00 $
Taxes scolaires (2017) 984,00 $
TOTAL des taxes 6 125,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 1,00 $
Total des revenus 1,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Pour le 758: luminaires, stores, rideaux, meubles tel que vus sauf ceux de la chambre principale et les items mentionnés aux exclusions. Pour le 760: rideaux, stores, pôles, fixtures sauf luminaire de la salle à manger.

Exclusions

Pour le 758 : souffleuse dans le garage; congélateur debout et micro-onde dans la cuisine; laveuse et sécheuse dans la salle de lavage; effets et mobilier du solarium, balançoire et set de patio; meubles dans la chambre principale. 760: Plaque de cuisson et luminaire salle à manger.

Blogue immobilier.

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